ESAB Administração de BensESAB Administração de Bens
ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS
Os Condomínios administrados pela ESAB contam com:
GESTÃO
GESTÃO FINANCEIRA DIFERENCIADA
Opção de movimentação financeira pela administradora (CONTA POOL) ou através de conta bancária exclusiva em nome do condomínio.
ASSESSORIA COMPLETA
Através dos departamentos: FINANCEIRO, PESSOAL, COBRANÇA E JURíDICO.
ATENDIMENTO PERSONALIZADO
Através de nossos consultores.
ASSESSORAMENTO PARA REUNIÕES DE ASSEMBLÉIA
Desde a elaboração do edital até a distribuição da ata.
COMPROMISSO
ANÁLISE DE CUSTOS DO CONDOMÍNIO
Previsão orçamentária e tomada de preços com fornecedores parceiros.
CONTROLE DE ENCARGOS
Sem custo adicional para controle de retenção e pagamento de impostos, encargos sociais e vale transporte.
GESTÃO DA INADIMPLÊNCIA
Controle rigoroso da inadimplência do condomínio.
DEMONSTRAÇÃO FINANCEIRA
Escolha entre os diversos modelos de balancetes de prestação de contas.
ESAB DOC EXPRESSO
Documentos recolhidos e entregues na portaria do condomínio.
CONTA SALÁRIO
Pagamento de salários dos empregados do condomínio através de conta salário.
ORIENTAÇÃO JURÍDICA
O síndico conta com orientação jurídica quanto aos assuntos inerentes ao condomínio e cobrança de cotas condominiais sem custo de honorários advocatícios, conforme cláusula contratual.
ESABNet
Todas as informações (24horas) ao alcance do síndico e dos condôminos pela Internet (Balancetes, 2ª via de boleto, relatórios,
controle de férias, atas, convenção e regulamento) sendo alguns com acesso exclusivo do síndico.
SOLICITAÇÕES ON LINE
O cliente ESAB conta com um canal diferenciado de comunicação com registro e andamento das solicitações aos departamentos
(agilidade na solução das questões apresentadas).
BALANCETES MENSAIS
Os doze últimos meses estarão a disposição no ESABnet para consulta e impressão.
2ª VIA DE BOLETO
Os condôminos e procuradores contam com esta facilidade de obtenção imediata da cobrança bancária da cota atual.
CONTROLE DE FÉRIAS
Disponível e atualizado no ESABnet o controle de férias dos empregados para auxiliar o síndico na gestão.
MANUAL DO SÍNDICO
Um guia de procedimentos sempre atualizado para auxiliar no exercício da função.
CONVENÇÃO, REGULAMENTO E ATAS
Cópias eletrônicas desses documentos estarão à disposição do síndico e condôminos para consulta imediata.
BALANCETES E BOLETOS POR EMAIL
Os condôminos receberão mensalmente, também por email os balancetes e boletos de cotas condominiais.
PASTA DIGITAL
PASTA DIGITAL DE PRESTAÇÃO DE CONTAS "EXCLUSIVIDADE E INOVAÇÃO"
O Síndico poderá acessar pelo ESABnet, na íntegra, a última pasta de prestação de contas do condomínio,
e com facilidade copiar para seu computador ou outra mídia em arquivo único PDF, podendo assim disponibilizar ao Conselho e demais condôminos.
ESAB ADMINISTRAÇÃO DE BENS LTDA
Rua Conde de Bonfim,377 - Grupos 311,312, 409 e 411 Tijuca - Rio de Janeiro - RJ - CEP 20521-051 PABX/FAX: (021) 2575-6686 - (021) 2571-3696 TODOS OS DIREITOS RESERVADOS